您现在的位置: 首页 > 报社动态

昌都哪里做高中毕业证

发布时间:2017年08月19日 19:20 文章来源:中国航天报 字体:【】 【】 【

██微信:bz7113,电话18240402963██昌都哪里做高中毕业证可办各类证书件,支持淘宝支付,品种繁多,价格美丽,是一家专业从事证件办理服务机构公司。昌都哪里做高中毕业证安全快捷,专业诚信!


  原标题:上海一5年小区改造费逾200万元引质疑,有关部门一一回应

  小区入住5年多,已要花两百万元修缮改造?

  近日,有上海市民向澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者反映,闵行区浦连路150弄博雅苑小区最近正公示小区的创建美丽家园环境改造项目,对此心存疑虑。

  有居民表示,小区启用入住才5年多,各项设施尚属完好,而公示的每一笔改造经费都不是笔小数目,去掉政府七成财政补贴,需要每户居民分摊约500元维修金。

  更有居民担忧,曾经小区被擅自或不当拆除了部分设施,这一原本应由拆除者自负的修缮费用,是否摊到改造费用中?

  居民提出,相关部门在征询公示时,除了列明价格,是否能公开更详细的项目建造内容和费用如何得来,让居民有一笔明明白白的账?

  对此,记者采访了闵行区浦江镇房管办、相关居委会、小区业委会等相关部门。

  相关部门表示,创建美丽家园改造项目,由各小区居委会和业委会自主决定、自愿申请。创建改造项目已经过15天征询,超三分之二居民同意参加。

  闵行区浦江镇浦航第七居委会党支部书记陆华杰告诉记者,博雅苑小区经过征询,有75.88%的业主同意参加“美丽家园”创建工作。博雅苑小区业委会主任李志刚表示,目前,改造具体做哪些项目、用什么材质、需要多少钱,可能还要征询小区居民的意见。

  

  澎湃新闻记者在采访中了解到,上海市闵行区“美丽家园”创建工作于2016年11月3日启动,到2017年底,闵行将对全区1042个居民小区,在小区顽症、环境提升等方面进行综合整治。

  今年7月起,浦连路150弄博雅苑小区开始就创建改造项目进行意见征询,并公布项目费用,遭到部分居民质疑。

  首先是2012年初开始入住的小区,是否有必要改造?

  一名居民告诉记者,闵行区创建美丽家园环境改造活动,是对2000年前的小区进行环境改造,且必须符合以下几个条件:小区违法建筑整治率未达90%,小区公共部位违法建筑没100%拆除,新增违法建筑没有及时拆除;业主委员会应建未建的;电梯未通过年检的。

  “我们小区是2012年初开始入住的,且是经济适用房,政府拥有30%,业主拥有70%的产权,此外,还有一部分是100%属于政府产权的廉租房。所有的设施看上去都是完好的。”

  

  居民的第二个疑问是,小区曾擅自拆除改造过部分围墙、大门、通道,这次的创建美丽家园环境改造活动费用,会否混进这些擅改的修复费用?

  有居民表示,该小区的创建美丽家园环境改造活动,7月12日由业委会张贴告示,7月13日委派居委会干部与楼组长上门征询。

改造公告。 本文图片均由采访对象提供 

  “这个告示里有一个围墙1800米改造,费用为230071.43元。”有居民提出,2016年10月,居委会与业委会曾擅自改造小区围墙,从大门往里拆除了大门左侧一段,业主曾呼吁赔偿、恢复。

  居民表示,如果这次改造围墙的费用,有部分是用来恢复这段被拆的围墙,这部分费用就不该由大家维修基金来出,“而是谁擅自改造拆除的谁来补救”。

  告示中还出现了道路修缮112632.93元,道路其他的修缮60293.04元。

  对此有居民提及,小区居委会与业委会曾擅自改变大门格局,弃原规划建造的门卫室,建造了岗亭,从原有的一条机动车道改建成两条机动车道,将《建筑设计防火规范》规定不小于4米的大门通道,擅自缩小为3.6米。

  “我们曾要求赔偿被损毁的大门右侧独立的人行通道与被硬化的绿地,大门外商业街被斜坡化的18米落差,这笔账是否算在了这儿?”

原来的大门左面的那一段围墙被擅自改造。图为原来的大门。 
现在的小区大门。

  有居民表示,部分改造项目的内容,与居民要求赔偿的基础项目吻合,他们担心,新项目巧立名目,把曾经上述的违法施工修复费用,也混淆进去。他们还担心,项目把不必改造的项目硬来改造。

  “如我们水泵与水箱用了5年多,至今没有1个水泵出过问题,没一位业主投诉过有自来水打不上去的情况发生,那么,这么好的优质水泵,怎么可按改造项目告示随意擅自拆除。”一名居民表示。

 

  2012年初开始入住的新小区为何现在就要改造?

  相关部门的说法是小区自愿。

  7月31日,闵行区浦江镇房管办副主任张静逸告诉澎湃新闻记者,闵行区、浦江镇对什么样的小区参与“美丽家园”创建工作没有强制性要求,也没有明确要求2012年初才开始入住的新小区必须参与创建工作。

  张静逸表示,是否参与是由各小区居委会和业委会自主决定、自愿申请的,而且是要在小区拆违率达到标准、7个准入条件都符合的前提下才有资格提出申请、加入“美丽家园”创建工作名单,同时必须经过小区三分之二居民表决通过后才能付诸实施。

  从原则上来说,“美丽家园”创建工作尊重大部分小区居民意见,不能因为少数居民有反对意见,就违背大多数居民的意见。

  张静逸说,这次浦江镇共有七十几个小区申请参与“美丽家园”创建工作。创建工作分为示范版、提升版、基础版三个版本,其中,示范版主要针对拆违工作做得好的老小区。

“美丽家园”创建工作任务清单和资金筹措明细表。 

  政府补贴资金相对多一些;提升版和基础版的出资比例相同,都是改造费用的70%由政府财政支出、其余30%是老百姓(小区居民)分摊,博雅苑小区就是属于基础版。

  由于此次“美丽家园”创建工作是由政府财政出大头,支持小区进行小区道路、楼道、围墙的改造修缮和补短板,因此各小区的参与积极性还是非常高的。如果放弃这个机会,以后小区再进行相关改造修缮,100%的费用都要由居民自己出。

  闵行区浦江镇浦航第七居委会党支部书记陆华杰告诉记者,博雅苑小区一共有26幢楼、1580户居民。从7月13日起至7月27日,居委会采取上门发放回收征询单、在居委会底楼投放定点票箱、电话联系等三种方式,对全体业主进行了为期15天的意见征询。7月28日9点,在镇房管办和社区民警的现场共同见证下,当场对征询结果进行公开唱票计票。

  结果显示,有超过三分之二(75.88%)的业主同意参加“美丽家园”创建工作。结果出来后,居委会已在小区宣传栏、26幢楼门洞和居委会微信公众号进行了信息公示。

  博雅苑小区业委会主任李志刚说,他们倒是想列进去的,但是政策不允许,因为如果列进去,那去年改造的项目费用就可以由政府承担70%了,但是这不可能。陆华杰也表示,去年的已改造项目与这次的美丽家园创建项目是完全不重叠的,居民们的担心是多余的。而且去年的项目说是“居委会、业委会擅自改造”的说法不妥,因为去年改造前也征求过全体业主的意见和表决,有近95%的业主同意实施改造,远远超过三分之二,也超过这次同意申请美丽家园创建的业主比例。

 

  “美丽家园”改建项目经费如何计算得来?

  张静逸表示,在居委会和业委会提出参与“美丽家园”创建工作申请后,镇房管办会联系设计公司前往小区现场查看破损情况,设计方案,匡算改造修缮价格和工程造价,反馈给居委会和业委会,征求居民意见,选择全部做还是做几个、方案是否合理。

  反馈上来的方案和报价再参加区里相关部门的联合会审,对方案、价格是否合理再行修改,再进行项目招投标,然后进入施工。创建工程完工后,还要经审计审价部门的会审,如起初报价是200万元、实际施工中只用了150万元,则按150万元来结算。

  陆华杰说,此次博雅苑小区申请参加“美丽家园”创建工作的项目共涉及6个大项、16个小项。比如原小区的监控探头是模拟化设备,部分围墙电子围栏缺失,已跟不上数字化时代小区安全防护的需要;小区内部分道路的道砖塌陷,地下非机动车停放点没喷淋装置,楼道内消防设施不足,小区大门口考虑安置电子宣传屏,部分地方要增设路灯等。

  博雅苑小区业委会主任李志刚告诉澎湃新闻记者,据估算,如果上述所有项目全做,去掉政府补贴的70%,每户业主需要分摊维修基金500元左右,如果只做一部分,费用可能更少。

  他认为,从长远角度来说,趁着有政府补贴将小区隐患和短板及时或提前补上,对居民们来说未必是坏事,如果过了两三年再去做,改造费用百分百都要居民自己“埋单”。

  李志刚表示,目前少数持反对意见的居民,主要的分歧是不愿意自己出这笔钱,有人认为“探头安装应该是开发商的事”。不过,相关规定是区里统一制定的,并非只针对博雅苑一个小区。

  “既然游戏规则已经统一了,从公正立场上说,那就少数服从多数、该怎么做就怎么做。”李志刚表示,目前这6个大项、16个小项还只是很粗略的框架,具体做哪些项目、不做哪些项目、用什么材质、需要多少钱,可能还要征询小区居民的意见。

责任编辑:马骁潇

打印本页】 【关闭